Nel Golfo Tigullio :
vendita e acquisto di :
appartamenti,ville,
rustici e terreni a
Rapallo,S.Margherita Ligure,
Portofino,
Zoagli,Chiavari,
Lavagna,Sestri Levante.
Inoltre offriamo consulenze
di progettazione e
realizzazione di ristrutturazioni
di:
rustici,ville,appartamenti e
complessi edilizi,
tramite l'opera dei nostri
validissimi architetti.
AGENZIA IMMOBILIARE
CAPITALCASA 1 sas
- Via LIBERTA' 96 -16035 Rapallo(Genova)- tel.0185 272715- tel. 0185 57739
-Fax tel.0185 234244- Cellulare tel. 335 390038-
e-mail : fabio@capitalcasadue.it
http://www.capitalcasa1.blogspot.com
Pec: capitalcasa1@pec.it
P.IVA 01096800998 R.E.A 327809 C.C.I.A.A. Genova Reg.Impresa 54788(Trib.Genova)
VI PROPONIAMO ALCUNI APPARTAMENTI IN VENDITA NELLA RIVIERA LIGURE DI LEVANTE :
1A) -Rapallo-Zona Golf- Via Baracca
Piano Primo-mq 58: Soggiorno-cucinino - camera- un bagno- -Riscaldamento centrale .
Richiesta Euro 180.000.
2A)-RAPALLO - Via Milano - Piano Terzo-
appartamento MQ 95-E' composto da :
soggiorno -cucina -due camere e due bagni. Balconata.
Riscaldamento autonomo-Cantina.
PREZZO RICHIESTO € 270.000.
3A) Rapallo- Villetta in Rustico- mq 100
Zona Montepegli.
Appartamento sito su tre piani: soggiorno-cucina- tre camere- bagno-.
Due Cantine-Giardino mq 200 -Posto auto-Riscaldamento autonomo -
Prezzo euro 200.000.
4A) RAPALLO Appartamento sito in Via Bozzo Costa-
Vista Mare -
- piano Terzo -soggiorno-cucina, tre camere - due bagni-mq 135 .
Box-Condizioni perfette.Riscaldamento autonomo.
Prezo euro 830 .000
b )-Rapallo -Villetta Liberty mq 140-Zona Via Sage -
Piano Giardino-Appartamento mq. 120.
posto auto di proprietà .
Così composto:
soggiorno-cucina- 2 bagni- tre camere.
Ristrutturato ed in Perfette condizioni.
Prezzo richiesto € 790 mila.
d) Rapallo- Piano Primo in villa d'epoca -
VISTA MARE Panoramica :
Appartamento mq 145 .
Immobile FRONTE mare .
Molto soleggiato.Ascensore.
Prezzo € 800.000
Golf Swing Atletico.
Abbiamo ricevuto l'incarico di contattare una organizzazione sportiva od economica interessata all'acquisizione ( in esclusiva) di un manuale di golf - in CD -al fine di contribuire al possibile sviluppo (in anteprima mondiale) dello SWING ATLETICO DEL GOLF .L'interessato all'acquisto può essere anche un semplice giocatore di golf dilettante il quale aspira a diventare un campione nella suddetta specialità sportiva.
Questa rivoluzionaria metodologia di spiegazione scientifica dello swing atletico del golf ,frutto di una rigorosa analisi scientifica sull'uso attivo delle gambe e dei piedi durante l'effettuazione dello swing del golf,permette a tutti (in poco tempo) di costruirsi uno swing atletico di golf personalizzato.Questo fatto permetterà- ai neofiti golfisti interessati -di diventare campioni dilettanti di golf.
Lo sviluppo della teoria scientifica sull'esecuzione dello swing atletico del golf può portare incredibili vantaggi economici alle società multinazionali interessate al piazzamneto presso gli utenti golfisti dei loro prodotti tecnici inerenti allo sport del golf ed acquistati ed utilizzzati dai neofiti golfisti .
La scienza e l'evoluzione .
La voglia di migliorare.
Vi è mai successo di "inventare " qualcosa?Una nuova posizione in bicicletta ,un nuovo modo di colorare ,un lancio vincente con la palla? Spesso ci capita di scoprire modi per noi inusuali di muoverci o di usare alcuni strumenti. Il nostro cervello utilizza i dati in suo possesso,a volte anche senza che noi ne siamo consapevoli , e trova nuove soluzioni.Il desiderio di cambiare e migliorare è innato nella natura umana ed è alla base del progresso e dell'evoluzione in tutti i campi.
"Come perfezionare il proprio Swing".
Jimmy Ballard e Brennan Quinn(suo allievo), nella traduzione italiana di Piero Mancinelli.Edizioni Mursia 1989.
Pag.15- "I buoni atleti di qualsiasi disciplina sportiva usano tutto il corpo in una maniera tale da produrre la combinazione più efficace e visualmente piacevole, fra potenza , precisione e gradevolezza visuale...
...I migliori esponenti di imprese atletiche , operano a partire dal terreno, verso l'alto, attraverso il " centro " del corpo e mai dipendono esclusivamente dalla piccola muscolatura delle loro mani e braccia."
Pag.27- "Vedremo che i grandi colpitori di palla iniziano lo swing partendo dal terreno ed in effetti azionano le braccia con il loro corpo."
Pag.42-"Quando siamo ben ancorati a terra ,dovremmo essere in grado di "pompare"le gambe avanti ed indietro come se fossero pistoni."
Pag.100-"...Invertire la direzione del moto del bastone al fine di farlo scaricare square sul retro della palla , è un'azione che deve iniziare con la parte inferiore del corpo - ed in particolare con un "calcio" del piede destro e del ginocchio destro verso la palla- e non con le mani e le braccia...
...le mani e le braccia restano controllate dalla grossa muscolatura delle gambe e del torso quando inizia il downswing..."
Il campo di golf di 18 buche di Rapallo .
Nel nostro ufficio di Rapallo conserviamo una copia del manifesto di inaugurazione di questo impianto sportivo che porta la data dell'aprile 1932. Certo allora il campo di golf di Rapallo era di nove buche e si estendeva per una superfice di circa 250 mila mq.
Attualmente(dopo la data dell'esproprio ai privati dei relativi terreni e cioè dal 1967) la superfice di terreno su cui è costruito l'impianto sportivodi 18 buche è di circa 650 mila mq.
La proprietà dell'impianto sportivo e del relativo vincolodei terreni ad impianto sportivo (zona a verde pubblico ) è di un ente pubblico ossia dell'azienda di Promozione Turistica del Tigullio,ente strumentale della Regione Liguria.
Attualmente il campo di golf di Rapallo è dato in concessione per 40 anni(sino al 2037) alla SpA Società per la gestione del campo di golf di Rapallo.
Tutti i turisti sportivi possono frequentare questo unico e splendido impianto sportivo condotto e tenuto in modo perfetto ed encomiabiledalla Direzione del Circolo "non profit" Golf e tennis di Rapallo.
Lo sport del golf -per chi lo desidera praticare- non è molto più costoso della pratica sportiva che si svolge sulla neve.
La differenza con altri sport è sopratutto caratteriale.E' molto difficile che la pratica del gioco del golf fatta sul campo pratica (magari sotto la guida del maestro di golf ) porti a dei risultati clamorosi.E' -nel caso del golf- necessario -per non dire indispensabile- colpire la pallina da golf mentre si effettua il percorso regolamentare di 18 buche di golf
Ecco l'esigenza della costruzione degli impianti sportivi campi da golf di 18 buche.Ossia l'occupazione -quale oasi di verde -di circa 600.000 mq di terreno adibito ad impianto sportivo. Se fosse possibile imparare a praticare il golf (ad un livello decente)solo frequentando un campo pratica di golf ,allora basterebbe costruire questi impianti di pratica ( che occupano una estensione minima di 200 metri x 300 metri ) per risolvere il problema logistico di questo sport entusiasmante.
Ma purtoppo l'esperienza ci insegna che il percorrere a piedi (mentre si colpisce la pallina di golf)circa sette chilometri di passeggiata ,su un prato verde all'inglese ,non è snobismo ,ma è solo una necessità di allenamento allo sport del golf.Nella stessa maniera in cui vi è la necessità di costruire le piste d'atletica per le corse degli atleti velocisti o di resistenza.Oppure come vi è la necessità della costruzione degli stadi del calcio per permettere le partite e gli allenamenti dei rispettivi professionisti giocatori dello sport del pallone . Non rimane allora altra speranza che si infoltiscano le schiere degli allievi giocatori di golf ,in modo tale, da permettere alle pubbliche autorità, di intervenire sul mercato delle aree agibili per lo sport del golf : e ciò al fine di renderle disponibili per i privati investitori che -pagando il relativo prezzo ai proprietari dei terreni -possano anche costruire e mettere a disposizione degli atleti golfisti ( a prezzi non stratosferici) i relativi impianti sportivi di golf.
Occorre prendere atto che l'attuale insegnamento del movimento del golf è particolarmente concentrato sulla rotazione delle spalle e dei fianchi e sul ruolo attivo delle braccia nella discesa dell'attrezzo golfistico. E' prevedibile che l'ulteriore lavoro di insegnamento del movimento del golf si concentri ,anche,sul ruolo della spinta delle gambe durante l'esecuzione del movimento.Infatti la teoria che qualsiasi tipo di lancio (anche il lancio del disco in atletica) non possa prescindere dalla spinta e dallo slancio fornito dalle gambe dell'atleta è ormai una ipotesi scientifica non messa in discussione da nessuno. Certo ,nel caso del gioco del golf, il problema è complicato dal fatto che occorre anche raggiungere la precisione nel tiro della pallina che si effettua con la rotazione dell'attrezzo.La traiettoria della pallina da golf deve essere alta ,diritta e nei casi di lanci lunghi anche mirata.E non è facile raggiungere questo risultato -operando con la spinta delle gambe -mentre si effettua la rotazione con l'attrezzo golfistico. Ma questa è la sfida per coloro che insegnano questa molto particolare disciplina sportiva: occorre cioè unire alla potenza esasperata anche la più raffinata precisione.Aspettando i futuri campionissimi italiani giocatori di golf,
tanti auguri ai futuri golfisti!
http://www.fabio68.splinder.com
http://www.fabio68.blogspot.com
http://www.emilio39.blogspot.com
